中新网台州5月9日电(记者 范宇斌)9日记者获悉,浙江省森林资源监测中心科考组与仙居国家公园在括苍山省级自然保护区通过红外相机记录到野生中华穿山甲的影像。此次发现为岌岌可危的中华穿山甲保护事业注入了新的希望,并证明浙江省的野外还残存有几处繁殖小种群。

据悉,中华穿山甲有8000多万年进化历史,由于严重的盗猎取肉和取鳞,正离野外灭绝仅仅一步之遥。2014年国际自然保护联盟(IUCN)将中华穿山甲列入“极度濒危”。2016年《濒危野生动植物种国际贸易公约》将全球8种穿山甲由CITES附录Ⅱ升至附录Ⅰ,所有穿山甲及其制品的国际商业性贸易被完全禁止。

权威人士建议,REITs试点尽快放开到住房租赁以及商业地产,为租购并举政策提供支持,也为传统房地产企业提供转型之路。

“对新职课而言,疫情可能会带来一些正面的影响,这跟新职课面对的人群和模式有关。我们的目标人群是本科(大三大四)的学生。因为疫情影响没办法按时到岗实习,失去了实践的机会,同时又有大量闲散的时间。这个时候正好可以跟着职场的老师系统性的学习实战项目。”开课吧合伙人、开课吧新职课事业部总经理雷勤对投中教育透露。

在2000年2月29日于纽约举行的新闻发布会上,波音公司董事长兼首席执行官菲尔·康迪特(Phil Condit,右)和通用电气董事长兼首席执行官杰克·韦尔奇(左)提出了新型波音777-200X的模型。777-200X于2003年9月发布,使用了通用电气的发动机,成为世界上航程最远的商用飞机,航程为10,100英里(16,160公里)。

在874万毕业大潮中,有29.88%的毕业生已经签订就业协议;有22.4%的毕业生在因考研分数过线备战复试或二次考研做准备。

“在成为领导者之前,成功就是如何使自己成长。当你成为领导者时,成功就是要使他人提高。”韦尔奇在《胜利》一书中写道。

业内人士分析,REITs产品的设计初衷是为投资者提供获取稳定现金流收益和持续资产增值的投资机会,而稳定现金流收益来源于“双重稳定性”,即物业成熟稳定性和分配比例稳定性。

韦尔奇还通过600多次收购扩大了公司的规模,公司的总收入屡创新高。在他的领导下,通用电气的市值从120亿美元增长到4100亿美元。

与投机型投资者“追涨杀跌”模式不同,REITs更具备长期价值发现能力,即当不动产因价格大幅下跌或上涨导致投资价值变化,在内部治理与投资驱动下,REITs的收购或处置不动产的行为会起到有效平衡不动产二级市场供需关系的作用,从而稳定不动产价格。

华泰证券表示,由于基础设施资金投入量大,回报周期长,对政府和企业而言,大量的存量资产无法及时变现,沉淀了大量资产。通过推行基础设施公募REITs,可以盘活基建领域的存量资产。通过将缺乏流动性的基础设施存量资产转化成流动性强的金融产品,提高资金的利用效率,从而形成一个良性循环,基础设施资产的流动性和盈利能力都可以得到较大提高。

第三,房地产体量非常大,早期的公募REITs体量相对有限,不会对房地产市场,特别是住宅市场构成实质的扰动;

要点七:建议试点范围扩至住房租赁以及商业地产

在韦尔奇的领导下,通用电气有了巨大的增长和扩展。通过简化运营、收购新业务,并确保通用电气旗下的每项业务,都成为其所在领域中最好的业务之一,通用电气公司因此能够从1981年到2001年进行大规模的扩张。

“未来新基建REITs(物流、数据中心、医疗健康等行业)或成为下一个行业增长点。”戴德梁行资产证券化业务负责人杨枝日前在接受媒体采访时表示。

通用电气公司董事长兼首席执行官杰克·韦尔奇(左)和接任他的杰弗里·伊梅尔特(右)在纽约的新闻发布会上,在此宣布了伊梅尔特的任命,任命日期为2000年11月27日。

在此背景下,不少仍有用工需求的企业就顺势将招聘工作全面转至线上:2月5日,爱学习教育集团针对应届生推出“云上校招”计划;字节跳动校招季笔试面试也在线上进行;2月13日,网易启动无接触招聘,对外开放的2600个岗位均可以在线投递简历····

通用电气前董事长杰克·韦尔奇(Jack Welch)于2005年11月4日在法兰克福举行的“世界商业论坛”上发表讲话。 世界商业论坛是由知名领导人和思想家参加的座谈会,主题是对商业界最重要的话题。

权威人士指出,从美国等国际市场分析,REITs法律结构也是逐步完善、不断迭代的,无论是信托制、基金制还是公司制,都需要结合当时法律环境、制度环境因应作出选择。基础设施REITs试点方式是基于当下法制环境下作出的相应设计,结合目前交易方式、投资者结构以及监管条件的安排,随着证券法体系的完善。REITs结构也将会进一步调整。

2020的春天,被疫情“逼”着进行一次闭关修炼,待疫情结束之际,“复工元气”爆发,一切又会是新的起点。

另有业内人士指出,境外市场经验表明,推行REITs有助于降低不动产市场价格波动性,不会助推住宅价格非理性上涨。

证监会有关负责人指出,从基础设施领域突破REITs是比较好的选择,中国形成了大量优质的基础设施项目;通过REITs进一步拉动投资;尤其在当下房地产调控的前提下,REITs不会对房地产构成影响。

据教育部数据统计,2020届高校毕业生规模预计将达到874万人,同比增加40万人,就业形势严峻。本应是春招旺季的节点,却被延迟开学、停办线下招聘活动等消息充斥着。

此次在浙江仙居发现中华穿山甲的踪影,得益于自然保护和当地民众对野生动物及其栖息地的保护。

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另据业内人士分析,地方政府债务不断扩大,其中较大比例用于基础设施建设,通过资产证券化的方式可以把存量资产变成能够流动的证券,有效化解地方债务问题。

应届生不仅需要关心能否顺利毕业,而且需要考虑能否参加招聘会,能否找到合适的工作机会。“我刚回去就要准备毕业了吗?从19年10月,经过数不清次数的投递面试寻找机会得到希望失落郁闷焦虑再次重整旗鼓····终于得到了一份满意的机会,然而,本来定在5月结束的实习,还没开始就结束了。”红颖一脸无奈的表示。

“比别人准备得更多,改更多遍简历,求助以前实习的带教前辈,求助已经工作的朋友,家庭长辈的关系,海投简历,mock面试,刷行测题,大家都是这么过来的,只是今年更难一点而已。与其说相信一切都可以解决,不如说生活本来就是无常的,遇到一个个困难再去解决他们。天道酬勤,努力的人不一定有好结局,但总归不会太差。”乔红颖目光坚定的说道。

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证监会有关负责人指出,基础设施REITs此次聚焦于新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、信息网络、园区开发,是贯彻落实党中央国务院关于深化投融资体制改革、积极稳妥降低企业杠杆率、保持基础设施补短板力度等决策部署的具体步骤,也是支持国家重大战略实施、深化金融供给侧结构性改革,提升资本市场服务实体经济能力的举措。

《通知》对基础设施REITs试点项目提出如下要求:

要点四:REITs指数将成为重要的资产价格指数

先来看看什么是REITs?

要点一:聚焦新基建等七大领域

要点三:疏通储蓄转化为投资的通道

另有业内人士指出,疫情影响下,市场非常渴求逆周期的管理工具,REITs试点应尽快放开到住房租赁以及商业地产,加大对住房租赁企业的金融支持力度,鼓励地方政府出台优惠政策。推动租赁市场发展,需要政府从土地、税收、金融等多方面推出更多的优惠举措。

毕业的人数多、找工作的时间减少、企业提供的岗位减少,这些客观条件都会加大竞争。但是也有一些“机遇”。现在很多高新技术领域,无论是就业竞争压力还是薪资待遇,相对而言都会好很多;另外,与中小企业相比,像BAT或者一些行业领头的公司抗风险能力比较强,受疫情影响小,疫情过去之后,这些企业对人才的需求还是会在。

投中教育访谈了多位应届生,人力资源部HR,以及在线教育公司。以下是他们的实录,也是几个关于春招的真实故事:

围绕政策聚焦重点以及受益板块,中国证券报(ID:xhszzb)记者第一时间梳理了七大要点。

韦尔奇于1935年出生于马萨诸塞州皮博迪(Peabody)的爱尔兰裔天主教家庭。父亲约翰在波士顿缅因铁路(Boston & Maine Railroad)工作,母亲名叫葛瑞丝(Grace)。

要点二:化解地方政府债务风险

中信证券资产证券化业务条线执行总经理俞强表示:“对于公募REITs和房价、房地产调控到底是什么关系,我们必须要理清楚。”

招商证券详细介绍了美国REITs的发展历程:

1980年,也就是韦尔奇就任首席执行官的前一年,通用电气的收入约为268亿美元。在他离开通用电气的前一年即2000年,公司资产接近1300亿美元。韦尔奇退休时,通用电气公司是全球市值最高、规模最大的公司之一。

华泰证券表示,REITs是通过募集投资人资金,以能够产生稳定现金流的不动产作为基础资产的投资计划、信托基金或上市证券,投资标的包括商业地产、基础设施等。其中,主要投资于基础设施的产品,被称为基础设施类REITs。

当疫情来袭的时候,每个企业或多或少都受到冲击,活着生存下去成为大部分企业的目标。“之前相中的公司HC都在减少,却发现一些k12的公司招聘需求很大,比如好未来、高途学堂、跟谁学。都是最近风头很盛的公司,很缺人。岗位都是销售岗(课程顾问)偏多,投递简历反应很快,面试过程也比较简单。基本都会要求马上到岗,不接受6月到岗工作,可能会要求你先去实习再发offer。”北京一高校应届生于春华说道。

1957年他从马萨诸塞州大学获得化学工程学士学位,并于1960年获得伊利诺伊大学化学工程硕士和博士学位。

韦尔奇因裁员数十万人而被称为“中子弹杰克(Neutron Jack)”, 通用电气员工人数由最高时的41万人裁减到23万人,裁员率高达40%。

招商证券表示,目前房地产状况加大居民对第四类资产(REITs)的需求,急需引导不动产投资进入价值投资通道、提前建立对冲未来住宅市场需求下行带来资产贬损风险的机制。

红外相机记录到野生中华穿山甲现身浙江仙居的影像。仙居国家公园供图

要点六:REITs结构将进一步调整

“最难就业季”被实现

12岁时,他便开始在附近的乡村俱乐部里给高尔夫球手们背球杆和捡球。他曾说,那时非常喜欢干这活儿。在工作的时候,韦尔奇有意观察那些生活相当优裕的人,倾听那些生意人、地产商和医生们谈论他们的生意,还观察他们彼此如何相处。

北京外国语大学应届生乔红颖对投中教育表示:“本来学校定于5月开学,后来舆论原因教务处撤回了通知,现在返校时间待定。对于我们大四来说已经是两个多月的寒假了(期末考很水)打算着回家呆半个月大年初七就回学校,东西都没带回来,被迫延长假期,论文开题是不可能的了,毕竟电脑都没拿回来。”

“在工作中学习,在学习中工作”已经成为职场人生存的常态。在BOSS直聘分别针对求职者和雇主的《2020求职需求趋势调查》和《2020企业人才需求趋势调查》中,当被问及“最希望提升哪些素质型能力”时,“自主学习”能力在雇主端和求职者端的重要性分别排第一和第三(17%和13.4%)。如果你能够在毕业时就练就一些技能,对你的人生会有很大的帮助。

“这些企业在招聘上要求也比较高,建议2020届毕业生利用宅家的时间好好提升自己,多补充实践项目经验,合理规划求职方向,好好把握机遇。前不久我们刚刚开启一期内测,面向武汉地区大三大四的学生开放,一共30个名额,报名入口开放后一个上午的时间就报满了,从目前这些学生的学习数据来看,学习效果超出我们之前的想象。”雷勤补充道。

韦尔奇最为推崇的管理方式,就是把复杂问题简单化,混乱的事情规范化。简单化的原则是他管理理念中一个很精彩的亮点,同时他认为商业活动的宗旨之一,就是使事情保持简单。

1960年,韦尔奇作为马萨诸塞州匹兹菲尔德(Pittsfield)市塑料部门的一名化学工程师,加入通用电气。 1972年,37岁的他当选为公司最年轻的副总裁,并于1979年成为副董事长。

据不完全统计,20世纪60年代至今,中国野生穿山甲的数量已经下降了88.88%—94.12%,原有的穿山甲分布区在近20年间已经成为罕见或濒危绝迹的地区。每年中国各地虽有寥寥无几的发现报道,但多以救助为主,野生状态记录到影像极少。

韦尔奇担任通用电气执行长起,开始针对公司进行重组再造,将绩效不好的事业部出售或关闭,包括已经成为通用电气传统的家电事业。因此,通用电气从原有数百个事业,被缩减到不到20个事业。

权威人士指出,对比境外市场,REITs可能成为未来疏通储蓄转化投资通道最重要的路径,成为居民抗通胀资产最主要的配置方向。

接下来,仙居国家公园将加大保护力度,维护区域生态平衡和生物多样性,让中华穿山甲以及其它珍稀野生动物在仙居更安全、更健康地成长。(完)

再者,推进REITs有利于倒逼开发商提升资产管理能力和往存量运营转型,降低和提前对冲未来城镇化进入成熟阶段后住宅市场需求回落带来的资产贬损风险。

但是随着求职计划的打乱,招聘单位数量的缩减,还有24.8%的毕业生处于待就业状态。智联招聘CEO郭盛在燃财经线上沙龙中曾表示,目前整体的人才市场压力较大。从企业端来看,实行裁员的企业数量高于积极招人的企业数量,裁员的企业数已经占到了30%以上,仍在积极招人的企业只占20%-25%。

Boss直聘数据指出,2020应届生平均招聘薪资6202元,新增岗位规模同比减半;除房地产外,其余行业大类的新增应届生需求全线下降。其中,广告传媒、汽车行业的应届生需求跌幅超过65%。此外,强专业型岗位的应届生招聘需求下滑极为严重,数据挖掘、风控、算法工程师、化学分析等岗位的应届生需求降幅普遍超过八成。

其次,REITs持有的不动产更多是经营性物业,具备创造现金流能力,有利于引导不动产投资进入价值投资的通道,对房地产行业长期稳定发展具备重要意义;

川普(特朗普)总统在推特上写道:“没有什么公司领导人像‘中子弹’杰克这样。他是我的朋友和支持者。我们在一起做了很多非常好的交易。他将永远不会被遗忘。我向他优秀的妻子和家人表达最温暖的安慰!”

要点五:不会对房地产构成影响

首先,股票和债券市场具备一定的流动性吸附能力,但显然难满足居民资产配置多样化需求;

其次,公募REITs专业的管理人一定是低买高卖的,能够做到平抑市场波动;

与此同时,REITs具有被动投资属性,不依赖于频繁交易来获取主动投资收益,而强制性高比例分红也抑制了REITs利用留存资金进行扩张的冲动。

韦尔奇认为他所做的最重要工作是激励员工及对他们工作表现作出正确的评估,为此他付出了大量的时间。

经济总体形势受疫情影响下滑,但也有些行业在此次疫情中“逆风向上”。冠状病毒拉动了整个医疗类产业的发展,医疗器材设备公司也加大了人员招聘方面的力度。同时,在“停课不停学”的积极倡导中,中小学的老师们一夜之间成为了全民主播,医疗产业、在线教育迎来空前的发展机遇。

权威人士指出,能否盘活固定资产,形成经济牵引力是目前需要解决的最大现实问题。通过REITs进一步拉动投资,可以盘活基建领域的存量资产。值得关注的是,REITs可能是化解地方政府债务最有效的手段,可能也会成为未来地方政府城投平台的转型之路(城投公司转型为REITs管理人)。

“中华穿山甲从曾经的广泛分布到现在离野外灭绝仅一步之遥,人类的贪婪杀戮和环境破坏让它走向危险的境地。”对此,仙居国家公园相关工作人员呼吁国家和国际组织加强对穿山甲走私活动的打击,加强保护区建设,保护穿山甲生存环境,拒绝食用穿山甲,拒绝使用穿山甲制品。

1980年12月,通用电气宣布韦尔奇将接任首席执行官雷金纳德·琼斯(Reginald Jones)的职务。1981年4月,他接任公司第八任董事长兼首席执行官的职务。他一直担任该职位,直到2001年9月退休;杰夫·伊梅尔特(Jeff Immelt)接任了他的职位。

最后,即使没有公募REITs,一些有住宅开发业务的企业,也会拿商业物业销售到市场,公募REITs恰恰为市场提供了途径,为监管提供了量化、透明化、体系化管理的渠道,对于市场的规范和发展更有帮助。

1999年,《财富》杂志将他命名为“本世纪最优秀经理”,《金融时报》将他评为世界三大最受尊敬的商业领袖之一。

“校招的空中宣讲每年都有,视频面试在之前也一直会根据情况使用。疫情期间在线面试比例从30%上升到100%,现在已经全面启动招聘,已经上线了空中宣讲会,并已经开始了笔面试阶段,校招会一直持续到6月底。线上的面试,群面、单独面试都会有,电话、视频面试都有。”爱学习集团人力资源部告诉投中教育。

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REITs是资本市场最重要的工具之一,直接体现为链接最根本的实物资产(土地、固定资产)与资本市场的工具,为固定资产提供定价,为银行最根本的抵押物(土地)提供价值锚定。REITs指数未来将成为中国最重要的资产价格指数。

如图所示,考公、考研、就业成为毕业生们重要的出路口。纵然这个疫情期间公务员成了光荣的”门卫”,但是相比于诸多中小型企业的不稳定性,仍然有16.5%的毕业生愿意加入。

2017年2月3日,华盛顿特区白宫。美国总统唐纳德·川普(左)在白宫的国家宴会厅举行的政策论坛开始时,向前通用电气首席执行官杰克·韦尔奇致意。 来自汽车和制造业、金融和零售服务以及其它全球企业的领导人应邀参加了与川普及其顾问和家人的会议。

由于救护的穿山甲很难确定是否为当地种,来源哪里又难以鉴定,所以在野外真实记录到中华穿山甲就更为难能可贵了。近20多年间,中国各地的科研院所广泛寻找野生穿山甲的踪迹,但收获甚微。

首先,从底层资产来说,商业物业、基础设施、租赁住房与居民住宅毫无关系;

“北京的所有985、211院校,例如清华、北大、北科大是我们一直在合作的,今年也会渗透一本、二本院校,为更多学生提供就业机会和合适的岗位。这次春招计划400人左右”爱学习人力资源部对投中教育表示道。

“现在的投资人大部分对写字楼和商业物业的公募REITs最感兴趣。”招商基金机构资产管理部副总监万亿此前表示,预期后续方案也将倾向于以基础设施和长租公寓为主。

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